很多在万科双子座看房或租房的人，都会关心有没有群租房的问题，我去年在这个小区租过房，前后住了快一年，对小区的居住环境还算了解，小区的物业是万科自持的，日常管理比较严格，对群租房的排查也保持着高频次，不过偶尔还是能听到邻居说，某户被查到群租后整改的情况，这类案例在小区里并不普遍，我住的那栋楼总共有28层，每层有4户，平时楼道里很少有杂乱的物品堆放,这也是小区管理到位的体现。
群租房的判定标准其实很明确，比如人均居住面积低于5平方米，或者一套房被隔成三个以上房间出租，万科双子座的物业会定期上门检查，也会接受业主的匿名举报，只要有线索就会跟进核实，如果发现疑似群租的情况，物业会先上门登记，要求业主提供租房合同和居住人数证明，不符合标准的会给限期整改通知,逾期不改的会上报相关部门。
小区里大部分住户是周边上班族和年轻家庭，居住氛围整体比较安静，偶尔遇到群租的邻居，可能会有噪音大、楼道拥挤的情况，但这种情况并不多，我住的那栋楼，只有一户初期是群租，后来被业主整改成正常出租的单间，之后就没再遇到过这类影响居住的问题，小区的电梯运行也比较平稳，即使有少量群租,也不会太影响日常出行的效率。
如果担心万科双子座有群租房影响居住，租房时可以先问中介要房源的居住情况说明，也可以提前到小区里转一转，问问楼下便利店老板或同楼住户的感受，签约前可以让中介帮忙联系物业，确认房源是否符合居住标准，避免后续麻烦，如果入住后遇到群租问题，直接拨打物业的24小时电话或者12345市民热线投诉，相关部门会在规定时间内上门处理,保障住户的居住权益。